風水で見る良い家相・悪い家相―凶運の家を変える開運術の極意!

まあ、参考にはしますが、気にしすぎても
家建てられませんね。

風水は、実際には理にかなった内容になっていると思いますよ。

トイレには窓があった方が良いとか（暗いので排泄物の異常に気づきにくい、換気が悪い）
キッチンを南にすると良くない（直射日光で物が腐りやすい）
等々...

読む分には面白いです。
実際建築に活かそうとすると大変です。

Shade ドリームハウス ガイドブックバンドル

さてさて、我が家では過ぎ去った間取り作成ソフトでのシミュレーションシーズンです。
画質にこだわるとなると本家が3DCGソフトウェアのShadeシリーズでしょうか？

実際3Dマイホームデザイナーと迷ったのですが、Shadeには最近良い印象がないのと
仕上がりが綺麗とは言っても、ライティングの設定等試行錯誤が大変なわけで躊躇。

今回は綺麗なパースのCGを作成するのではなく、
リアルな検証が無理なのは分かっているので
ヴァーチャルな間取りと空間の把握がしたいのです。

だからチープな3Dでは分からないけど、難しい設定の高画質は必要としない。
というのが正直なところで、先述のソフトに至りました。

だからといって3Dマイホームデザイナーで満足というわけではありません。

でも、無いよりはかなり把握しやすいというのは確かです。

こちらのソフトもパーツや建具が毎週追加しており無料配布されています。

3D マイホームデザイナー LS2 いい家DesignBOOK付

こちらの書籍がバンドルされたセットです。

3DマイホームデザイナーLS2 いい家DesignBOOK マイホームの夢を実現するための「パスポート」!

3D マイホームデザイナー LS2 スーパーテクニックガイド付(Amazon.co.jp購入者対象:その場で500円割引き)もあります。

間取り＆３Ｄ住宅デザインソフト ３ＤマイホームデザイナーLS2　公式ホームページ
を使って、我が家のシミュレーションをしてみました。

間取りや窓については、イメージが立体化されるので分かりやすいと言ったら分かりやすいです。
でもチープな3Dなので、イメージまではつかめないです。
実際そこまで作り込むか？と言ったらそこまでやってられないし...
約1万円というのは安かったのか高かったのか...

ネットからパーツをダウンロードできるのは良いですね。
でも国産メーカーでないと一気にラインナップが減るのは仕方ないかな...
ソフトというかコンテンツの持続販売に力が入っていますね。
今の時代は、物を売るよりメンテナンスや保守、サプライの利益で
持続的に収益を得るビジネスプランですからね、特にインクジェットプリンタなど。

そう言う意味ではソフトハウスは、ソフトウェアのバージョンアップに縛られず
パーツのラインナップを広げていけば新しいデザインの住宅を作成することも出来るし
ありがたいのではないでしょうか...。

なお、ユーザー登録後にデータセンターにユーザー登録すると1ヶ月は無料利用できます。

さて、イメージのクオリティにこだわるとなると...

確かにシンプルで使いやすいですし、国産なので当然日本語です。
Mac OS X 10.5 (IntelMac)でも体験版は問題なく動きました。

わかりにくいのでスペースを入れましたが、
正式名称は『DESIGNHOMECG for Mac』のようです。

今までのウォークスルーソフトは遅いし操作しずらい。
そんな思いから快適なマンションウォークスルーソフトを作って見ました。

<主な機能>
・間取り作成、編集機能
・建物の3D自動生成機能
・リアルタイムウォークスルー(室内を自由自在に歩き回れます)
・視点変更(高さ、角度、視野角、俯瞰)
・家具レイアウト変更
・外壁、内装変更(外壁、屋根、床、壁、天井)
・カラーコーディネート(ドア、窓、ソファ、キッチン、家具)
※いろいろなコーディネートを楽しんでください!
・ライティング機能(部屋に付いている照明を個別に調光、色味も変えられます)
・背景機能(夜景も付けられます)

その他いろいろなソフトが
無料の間取り作成ソフトの選び方・比較・活用ＮＡＶＩ（フリーソフト）
さんに比較記事が丁寧に載っています。

開発販売元の(有)ハウスネットワークスさんのホームページは、
現在表示されませんしプレスリリースは2006年3月。
この時点ではMac OS X版は開発中とのこと。

その後、どうなっているのでしょうか？

ダウンロード

現在　我が家では、必要性に駆られて
間取り検討ソフトをいろいろ試しています。
普段は仕事と自宅ともにWindowsではなく
Macを使っていますのでいきなり門戸が狭いのです。

その中で、まず英語ですがインターフェイスもわかりやすく
（というかマニュアルを読めずに出来る）フリーウェアなので
SWEET HOME 3D（Ver. 1.6）を使ってみました。

家具データが入っていたりしますが、
外国産という感じで全て原色なのでまぶしい感じです。
いじれますが、どこまでやろうかなという感じですね。

綺麗な絵を作るのならば3DCGソフトの出番ですが
そういうものを求めているのではなく
間取りのシミュレートをしたいので...

作成した間取り内に人物を配置して眺め回していました。フムフム...
あれ？　階段が選べないなあという感じで調べてみると
なんと標準機能では２階建て（平屋のみ）は出来ないようです。

手軽で良いんですけどね...
平面図で見るより、簡単でも立体視する方が空間的に把握できます。
サイト内に、インポートできる家具や建具のデータなど無料であります。
部屋の模様替え等には良いかもしれませんね。

本当は陽の入り方等も見ることが出来ればと
思っていますしもうちょっとリアリティが欲しいので
すでに別のソフトを購入済みです。Windows版なのですが...

追って別のソフトもリポートいたします

SWEET HOME 3D
2009/3/17現在バージョンは1.7。
対応OSは、Windows, MacOS X ,Linuxに対応しています。

「住宅ローン」上手な見直しで3割負担を軽くする!
―数百万円トクをする「変更プラン」はこれだ!!

これはなかなか面白い情報を仕入れることができました。
ケーススタディや、まとめて内入れ（繰り上げ返済）よりも
月々の返済を数千円増やした方が得になる場合もある。

返済額の変更なんて出来るんだ！
住宅ローン減税の基準日は年末なので、年末に内入れするならば
年越し後に入れた方が還付額が減らないなど。

知っている人については当たり前の事かもしれませんが
純粋に『へぇ！』って感じでした。

こういう本は頭や目に入ってこない事が多いけど
これは意外とすらっと読み終えました。

家の暗号―あなたの成功は住まいで決まる

著者の　樹門 幸宰　さんは、
いろいろな暗号シリーズを展開していらっしゃるんですね。

3代にわたる運勢とか盛衰など、
ちょっと荷が重いというか疲れてしまったので流し読み〜

最新 <図解でスッキリ>不動産登記はこうする (図解でスッキリ)

スッキリしたかったのですが、
どうもスッキリ出来ませんでした。

せめて自分でやりやすい登記・手続きが
どれななのかとかわかれば良かったのですが...

流し読みだからかも知れませんが
法律関係は頭に入りません。
もうちょっと調べたいと思いますです。

司法書士に払う報酬も馬鹿になりませんからね。
数十万の手数料がかかります。

家に対してはたいした金額でないように
思えてしまいますが、大した金額ですよ！！！

間違いだらけの外断熱/内断熱住宅―「高気密・高断熱」だけでは良い家とはいえない (Yell books)

断熱の外か内かではなく、
きちんと施工してあって気密性が保たれていることが
大事ということが書いてありました。確か

工法でどれが良いというのを一言で言うのは難しいですね。
飛び抜けてどれが良いということは余り無く
一長一短だと思います。

費用と条件にあった物が一番かと。

不動産取引のプロが教える絶対に失敗しない!はじめての「マイホーム」―不動産広告の読み方から決断のタイミング、ムリのない資金計画まで
なかなか分かりやすくまとめられています。
見開きでワンポイントずつなので取っ付きやすいです。

税制部分でのことが勉強になりました。
税制優遇などについてもっと勉強しなくては。
いつになるか分からないけど。